В депутата Киеве трудно арендовать помещение под секс-шоп и приемную

16:30 2015-10-24 22

Рейтинг 4/5, всего 2 голосов

Киев заполонили вывески «Аренда». Владельцы офисов и складов готовы торговаться. Столичные арендодатели уже не такие смелые, как полгода назад. Найти арендатора в кризис сложно. Об этом корреспонденту Gazeta.uaрассказала киевский брокер Светлана Козырева.
«Раньше трудно было найти привлекательное помещение для магазина или салона красоты, — говорит Светлана. — Теперь каждое второе предложение соблазнительное и по цене, и по местоположению, но арендаторов найти проблема. Мало кто решается начать предпринимательскую деятельность в кризис».
Цокольное помещение на 90 кв. м в Соломенском районе сдает за 40 тыс грн в месяц.
«Помещение требует ремонта. Здесь можно открыть турагентство, магазин или отделение банка, — говорит Светлана. — Сдаем в аренду уже 3 месяц. Раньше здесь было турагентсва. Закрылись в июле. Приходило смотреть семь клиентов. Заинтересовалось двое. Игорь хочет здесь открыть аптеку, Максим Иванович — магазин спорттоваров. Пока никто не перезвонил».
По словам брокера, многие предприниматели отказываются от аренды и открывают интернет-магазины.
«Через дорогу был магазин гитар, — говорит Светлана. — Два года не проработали, закрылись. Торгуют в интернете. На аренде, охране и коммуналке ежемесячно экономят 35 тысяч гривен».
В доме по соседству за два года арендаторы трижды менялись.
«Чем там только не торговали: и кальянами и шторами, и натяжными потолками, — говорит риэлтор. — Есть квартиранты, которых берут не охотно. Два месяца искала торговую площадь под секс-шоп. То же со стриптиз-барами и ночными клубами. Владельцы не хотят сдавать площадь под приемную депутата, обменник или зоомагазин».
Когда вы берете в аренду офис или магазин, его нужно хорошо проверить.
«Документы на помещение советую просматривать с юристом, — говорит Козырева. — Интересуйтесь, есть ли охрана и парковка, какие коммуникации предоставляются в аренду — телефон, оргтехника. Обязательно заключайте договор аренды. Там стоит зафиксировать цену аренды, чтобы владелец не менял ее хотя бы в течение года. Фиксируйте сроки оплаты и способы погашения коммунальных платежей».


Полиция Малайзии назвала ставший причиной гибели Ким Чен Нама яд
Полиция Малайзии назвала ставший причиной гибели Ким Чен Нама яд
03:40 2017-02-24 5

Начались первые за три года прямые переговоры Асада и оппозиции
Начались первые за три года прямые переговоры Асада и оппозиции
03:16 2017-02-24 5

ФБР отказалось блокировать в прессе публикации о возможных связях Дональда Трампа с российским руководством
ФБР отказалось блокировать в прессе публикации о возможных связях Дональда Трампа с российским руководством
03:10 2017-02-24 5

Парламентарии РФ и Украины обсудили конфликт в Донбассе
02:45 2017-02-24 4

Рогозин назвал трех верных союзников России
02:10 2017-02-24 5

Трем российским легкоатлетам разрешили выступать под нейтральным флагом
01:25 2017-02-24 4

Назначен исполняющий обязанности постпреда России при ООН
00:40 2017-02-24 6

Суд в Вене решил освободить миллиардера Дмитрия Фирташа
00:00 2017-02-24 10

Расширить ядерный арсенал США пообещал Дональд Трамп
23:40 2017-02-23 5

Порошенко поблагодарил Нидерланды за поддержку ассоциации ЕС и Украины
21:30 2017-02-23 7