4 советы как стать королем недвижимости в 30 лет

15:33 2016-02-09 112 аренда доллар натан недвижимость никогда

Рейтинг 3/5, всего 11 голосов

30-летний миллионер Натан Бирч из Австралии зарабатывает 3,5 млн американских долларов в год на сдаче в аренду приобретенных им домов и квартир общей стоимостью 50 млн долларов. При этом он является талантливым инвестором-самоучкой, который никогда не учился в университете.

Берч начинал карьеру в качестве «мальчика на побегушках» в агентстве по недвижимости, в основном занимаясь установлением табличек с надписью «продается». Свое первое жилье он купил в 18 лет благодаря жесткому режиму экономии, за 248 000 долларов, в пригороде Сиднея. В то время он едва зарабатывал 30 000 долларов в год.

«Множество людей говорили мне, что я сумасшедший, что недвижимость здесь никогда не вырастет в цене. Но это все, что я мог себе тогда позволить», — цитирует Yahoo News удачливого инвестора.

За последние пять недель Натан Берч приобрел 18 объектов недвижимости, тем самым поставив рекорд в 200 единиц до своего 30-летия. По его словам, он никогда не покупает жилье с расчетом на быструю перепродажу, как другие: «Я занимаюсь сдачей объектов в аренду и получением соответствующей прибыли».

До 24 лет он купил уже 14 домов и квартир и основал собственную компанию Binvested, которая занимается консультированием инвесторов в недвижимость. Теперь он поставил себе цель к 40 годам стать миллиардером с портфелем недвижимости на сумму 100 млн долларов.

Советы начинающим инвесторам в недвижимость от Натана Берча:

Всегда покупайте недвижимость дешевле рыночной стоимости.

Покупайте только в районах с хорошим потенциалом роста и развития.

Убедитесь, что доходы от сдачи в аренду будут покрывать ваши ежемесячные выплаты по ипотеке.

Всегда покупайте, имея в голове разработанный план. Вы должны подумать, как это приобретение поможет вам достичь ваших целей.

Читайте также: Продажи новых квартир в Израиле бьют рекорды

Правда, некоторые эксперты критически относятся к его достижениям, рекомендуя диверсифицировать свои активы, никогда не вкладывая все средства в квадратные метры.


Pа последний час новости о войне в Сирии: СМИ сообщили о планах проверить изготовителя тросов для «Адмирала Кузнецова»
Pа последний час новости о войне в Сирии: СМИ сообщили о планах проверить изготовителя тросов для «Адмирала Кузнецова»
08:28 2016-12-06 47

Cводки Алеппо и карта сейчас, 07 декабря Самыми обсуждаемыми фигурами в России в 2016 году стал президент и британский актер — данные Twitter
Cводки Алеппо и карта сейчас, 07 декабря Самыми обсуждаемыми фигурами в России в 2016 году стал президент и британский актер — данные Twitter
08:27 2016-12-06 25

Pа последний час новости о войне в Сирии: Сеть насмешил украинский след в крупном военном конфузе Путина
Pа последний час новости о войне в Сирии: Сеть насмешил украинский след в крупном военном конфузе Путина
08:27 2016-12-06 42

Сирия 07 декабря 2016: Военные впервые рассказали о боевых «Катранах» для «Адмирала Кузнецова»
08:27 2016-12-06 44

Cводки Алеппо и карта сейчас, 07 декабря Россия использует единую тактику в Сирии и на Донбассе
08:26 2016-12-06 36

Сирия 07 декабря 2016: РФ и Китай ветировали резолюцию Совбеза ООН по перемирию в Алеппо
08:26 2016-12-06 30

Россия и Китай отвергли усилия ООН по перемирию в Алеппо
07:17 2016-12-06 11

РФ и Китай заблокировали резолюцию ООН о перемирии в Алеппо
03:16 2016-12-06 15

Россия и Китай ветировали резолюцию Совбеза ООН по перемирию в Алеппо
01:16 2016-12-06 14

Дебютную игру Бойко в Примере оценили очень низкой оценкой
20:22 2016-12-05 13