Столичные дешевые квартиры за год могут превратиться в долгострои — эксперт

09:33 2016-02-06 39 вкладывать жилье застройщик квартира компания

Рейтинг 3/5, всего 3 голосов

Вкладывать в столичные новостройки на этапе заливки фундамента сейчас опасно. Дом может превратиться в долгострой, а денег никто не вернет, предупреждают в компании «СВ-Девелопмент».

«Сейчас, как никогда, есть такая вероятность. Ведь доходы населения снизились в разы за последние 2-3 года, зато уровень строительства вырос», — объясняет «Знай» Сергей Костецкий, аналитик консалтинговой компании «СВ-Девелопмент».

По статистике Госкомстата, за 2015 год строительные компании построили жилой недвижимости на 13 млрд. грн. А в 2014 году на 9,4 млрд.

«У застройщиков нет средств на завершение своих объектов элитной недвижимости. Сейчас на нее нет спроса. Поэтому строительные фирмы объявляют о начале строительства бюджетного жилья. Привлекают средства инвесторов на этапе залития фундамента. Эти деньги вкладывают в достройку элитного жилья. А чтобы свести это бюджетное, начинают третий какой-то объект. Конечно, что так не может быть бесконечно. Ведь сейчас в украинцев не тот финансовый уровень, чтобы покупать квартиры», — говорит специалист.

Читайте также Реальная стоимость квартир должно быть вдвое меньше

По его словам, большинство застройщиков имеют участки земли с оформленными документами. Поэтому объявить о начале строительства для них не стоит больших денег.

«Сейчас в Киеве квадратный метр в новом доме стоит 700-800 долларов. Это дешевле, чем год-два назад, но проблема в том, что в гривне цена не изменилась. Поскольку почти все у нас получают зарплаты в национальной валюте, то для них жилье и в дальнейшем остается не по карману. Государственные программы кредитования молодежного жилья, по-прежнему не работают», — объясняет аналитик.

Напомним, что всего в долларовом эквиваленте снизились цены на жилье в городах-спутниках Киева. Застройщики предлагают его за $400-600 за метр квадратный.


На Чукотке из-за льда остановились два ледокола и два сухогруза
На Чукотке из-за льда остановились два ледокола и два сухогруза
07:35 2017-01-17 5

В Киргизии на месте крушения грузового Боинга обнаружено тело четвертого члена экипажа
В Киргизии на месте крушения грузового Боинга обнаружено тело четвертого члена экипажа
07:15 2017-01-17 3

Ученые: донорство крови связано с продолжительностью жизни
Ученые: донорство крови связано с продолжительностью жизни
06:50 2017-01-17 4

В 2017 году реальные зарплаты жителей РФ вырастут – Топилин
06:05 2017-01-17 8

Метеорит или корабль пришельцев: над Омском замечен яркий НЛО
05:25 2017-01-17 8

Рейтинг уходящего с поста Обамы сравнили с рейтингами Клинтона и Бушей
04:45 2017-01-17 4

Ученые назвали три главных качества идеальной женщины
04:40 2017-01-17 9

Дни недели, опасные для родов, назвали ученые
04:10 2017-01-17 5

Ученые изобрели предупреждающие о болезни «умные часы»
04:05 2017-01-17 4

Ле Пен обещает признать Крым частью России в случае победы на выборах
02:10 2017-01-17 10