Столичные дешевые квартиры за год могут превратиться в долгострои — эксперт

09:33 2016-02-06 39 вкладывать жилье застройщик квартира компания

Рейтинг 3/5, всего 3 голосов

Вкладывать в столичные новостройки на этапе заливки фундамента сейчас опасно. Дом может превратиться в долгострой, а денег никто не вернет, предупреждают в компании «СВ-Девелопмент».

«Сейчас, как никогда, есть такая вероятность. Ведь доходы населения снизились в разы за последние 2-3 года, зато уровень строительства вырос», — объясняет «Знай» Сергей Костецкий, аналитик консалтинговой компании «СВ-Девелопмент».

По статистике Госкомстата, за 2015 год строительные компании построили жилой недвижимости на 13 млрд. грн. А в 2014 году на 9,4 млрд.

«У застройщиков нет средств на завершение своих объектов элитной недвижимости. Сейчас на нее нет спроса. Поэтому строительные фирмы объявляют о начале строительства бюджетного жилья. Привлекают средства инвесторов на этапе залития фундамента. Эти деньги вкладывают в достройку элитного жилья. А чтобы свести это бюджетное, начинают третий какой-то объект. Конечно, что так не может быть бесконечно. Ведь сейчас в украинцев не тот финансовый уровень, чтобы покупать квартиры», — говорит специалист.

Читайте также Реальная стоимость квартир должно быть вдвое меньше

По его словам, большинство застройщиков имеют участки земли с оформленными документами. Поэтому объявить о начале строительства для них не стоит больших денег.

«Сейчас в Киеве квадратный метр в новом доме стоит 700-800 долларов. Это дешевле, чем год-два назад, но проблема в том, что в гривне цена не изменилась. Поскольку почти все у нас получают зарплаты в национальной валюте, то для них жилье и в дальнейшем остается не по карману. Государственные программы кредитования молодежного жилья, по-прежнему не работают», — объясняет аналитик.

Напомним, что всего в долларовом эквиваленте снизились цены на жилье в городах-спутниках Киева. Застройщики предлагают его за $400-600 за метр квадратный.


Фийон обвинил Олланда в манипулировании СМИ и устранении политических конкурентов
Фийон обвинил Олланда в манипулировании СМИ и устранении политических конкурентов
05:00 2017-03-24 4

В заброшенное здание посольства Украины в Ливии попал снаряд
В заброшенное здание посольства Украины в Ливии попал снаряд
01:16 2017-03-24 3

Порошенко и Лукашенко договорились об активизации диалога
Порошенко и Лукашенко договорились об активизации диалога
00:35 2017-03-24 5

Предельный возраст призыва в армию в России могут увеличить
23:25 2017-03-23 10

У убийцы Вороненкова найдены документы Нацгвардии Украины
22:20 2017-03-23 24

«Первый канал» не принял предложение о дистанционном выступлении Самойловой
21:15 2017-03-23 6

Минюст приостановил деятельность «Свидетелей Иеговы» в России
18:55 2017-03-23 8

Украина против! Киев отказался транслировать выступление Самойловой
18:40 2017-03-23 31

Установлена личность лондонского террориста
18:35 2017-03-23 6

У Юлии Самойловой появился шанс выступить на «Евровидении»
18:30 2017-03-23 5