Столичные дешевые квартиры за год могут превратиться в долгострои — эксперт

09:33 2016-02-06 39 вкладывать жилье застройщик квартира компания

Рейтинг 3/5, всего 3 голосов

Вкладывать в столичные новостройки на этапе заливки фундамента сейчас опасно. Дом может превратиться в долгострой, а денег никто не вернет, предупреждают в компании «СВ-Девелопмент».

«Сейчас, как никогда, есть такая вероятность. Ведь доходы населения снизились в разы за последние 2-3 года, зато уровень строительства вырос», — объясняет «Знай» Сергей Костецкий, аналитик консалтинговой компании «СВ-Девелопмент».

По статистике Госкомстата, за 2015 год строительные компании построили жилой недвижимости на 13 млрд. грн. А в 2014 году на 9,4 млрд.

«У застройщиков нет средств на завершение своих объектов элитной недвижимости. Сейчас на нее нет спроса. Поэтому строительные фирмы объявляют о начале строительства бюджетного жилья. Привлекают средства инвесторов на этапе залития фундамента. Эти деньги вкладывают в достройку элитного жилья. А чтобы свести это бюджетное, начинают третий какой-то объект. Конечно, что так не может быть бесконечно. Ведь сейчас в украинцев не тот финансовый уровень, чтобы покупать квартиры», — говорит специалист.

Читайте также Реальная стоимость квартир должно быть вдвое меньше

По его словам, большинство застройщиков имеют участки земли с оформленными документами. Поэтому объявить о начале строительства для них не стоит больших денег.

«Сейчас в Киеве квадратный метр в новом доме стоит 700-800 долларов. Это дешевле, чем год-два назад, но проблема в том, что в гривне цена не изменилась. Поскольку почти все у нас получают зарплаты в национальной валюте, то для них жилье и в дальнейшем остается не по карману. Государственные программы кредитования молодежного жилья, по-прежнему не работают», — объясняет аналитик.

Напомним, что всего в долларовом эквиваленте снизились цены на жилье в городах-спутниках Киева. Застройщики предлагают его за $400-600 за метр квадратный.


Новости Сирии, 4 декабря 2016: сводки с фронта, новости за последний час, обзор карты военных действий от 04.12.2016, ситуация в Сирии 4 декабря
Новости Сирии, 4 декабря 2016: сводки с фронта, новости за последний час, обзор карты военных действий от 04.12.2016, ситуация в Сирии 4 декабря
00:00 2016-12-04 25

Последние новости Сирии на сегодня, 3 декабря 2016: обзор военных действий, сводки сегодняшнего дня, карта боевых действий в Сирии 03.12.2016
Последние новости Сирии на сегодня, 3 декабря 2016: обзор военных действий, сводки сегодняшнего дня, карта боевых действий в Сирии 03.12.2016
22:31 2016-12-03 225

Сенат США одобрил продление санкций против Ирана на десять лет
Сенат США одобрил продление санкций против Ирана на десять лет
13:17 2016-12-02 15

Сенат США одобрил продление санкций против Ирана на 10 лет
09:16 2016-12-02 10

Хуанде Рамос: «Бойко хорошо выполнил свою работу»
05:15 2016-12-02 9

Украинец Денис Бойко пропустил два мяча в дебютном матче за «Малагу»
12:21 2016-12-01 10

Керри: Санкции не позволили России добраться до Киева
19:18 2016-11-30 21

Россия требует от Эрдогана объяснения заявления по Сирии
15:16 2016-11-30 30

Эрдоган объяснил, зачем Турция вторглась в Сирию
13:16 2016-11-30 51

Гадалка рассказала, что ждет Евгения Цыганова и Юлию Снигирь
11:15 2016-11-30 54